大安區電梯華廈
大安買屋 /
大安買房
-
新龍公園華廈 捷運科技大樓站 大安森林公園 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3215 萬
- 參考單價：116.65 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安街 113號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114明65929
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/5/11
- 保證金：643 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 格局： 3房(室) 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算有限、但強求大安區好地段的家庭來說，值得評估購入，但需做好舊屋整修的心理準備與資金規劃。
主要理由：
- 地段價值穩固：大安區加上鄰近捷運與公園，具備極高的居住便利性與保值潛力，是該物件最大的亮點。
- 門檻較低：相對於同區域新成屋，此物件單價較低，能以較低成本進入優質生活圈。
- 風險可控：業者提供產權與點交保證，且屋內無實際居住者，降低收屋爭議風險。
買房建議： 若您預算有限且能接受舊屋，建議可採取「觀察法拍行情」的策略，若第一拍未竟價，可考慮第二或第三拍的價格，以博取更高的 CP 值。同時，務必將「屋齡 48 年的整修費用」納入總預算計算，並確認銀行貸款條件是否符合您的需求。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
內湖路一段經典三房 麗山國中 捷運港墘站 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
典藏歐洲 溫馨三房 長安商圈 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
陸光新城Ａ社區 溫馨四房附車位 五股黃昏市場 大台北法拍仲介
新北市 五股區
環宇通商大樓 敦南綠蔭商辦 捷運信義安和 大台北法拍仲介
台北市 大安區
民族街經典三房 大台北法拍仲介
新北市 永和區
中正東路二段美食餐廳附雙車位 捷運紅樹林站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
民權大廈-廠辦一樓附車位-捷運大坪林站-大台北法拍仲介
新北市 新店區
金城華廈 內梯頂增 東區機能商圈 大台北法拍仲介
台北市 大安區
達康科技中心 工業用辦公室附3車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
首泰信義 共構鋼骨景觀宅附車位 信義安和站 大台北法拍仲介
台北市 大安區